O cenário é o sonho de qualquer brasileiro: o mar azul-turquesa de Arraial do Cabo ou a areia branca da Praia do Forte, em Cabo Frio. Você planejou as férias o ano inteiro, juntou a família, encheu o carro e pegou a estrada.

Mas, ao chegar no endereço combinado para pegar as chaves da casa de temporada, o pesadelo começa.

O número não existe. Ou pior: a casa existe, mas há uma família morando nela que não faz ideia de que o imóvel foi alugado. O “proprietário” parou de responder às mensagens e bloqueou seu número.

Bem-vindo ao golpe da “casa fantasma”, uma fraude que explode durante o verão na Região dos Lagos e deixa centenas de turistas no prejuízo — e na rua.

Como o golpe funciona?

Os estelionatários são profissionais. Eles sabem que a procura por hospedagem em Cabo Frio e Arraial do Cabo é altíssima entre dezembro e março. Aproveitando-se da escassez de vagas em hotéis, eles criam a “oportunidade imperdível”.

O golpe começa com fotos deslumbrantes. Geralmente, são imagens roubadas de anúncios reais de imobiliárias ou de sites gringos. A casa é linda, tem piscina, churrasqueira, ar-condicionado e fica perto da praia.

O detalhe fatal? O preço. O valor da diária está muito abaixo do mercado.

O anúncio é feito em grupos de Facebook, OLX ou até em perfis falsos no Instagram e WhatsApp. Quando você entra em contato, o suposto dono é extremamente atencioso, mas aplica um senso de urgência.

“Tenho outras três famílias interessadas nessas mesmas datas. Se você fizer o Pix de 50% agora, eu seguro a reserva para você.”

No medo de perder a viagem, o turista faz a transferência. E é aí que o dinheiro — e as férias — desaparecem.

Sinais vermelhos: Aprenda a desconfiar

Para não cair nessa armadilha, você precisa treinar o seu olhar para identificar os sinais clássicos de fraude.

1. O preço milagroso Se uma casa com piscina para 10 pessoas em Arraial do Cabo custa R$ 2.000 a diária na média do mercado, e você achou uma por R$ 400, desconfie imediatamente. Não existe mágica na alta temporada.

2. Pressão psicológica Golpistas odeiam que você pense muito. Eles sempre dirão que a agenda está lotando e que você precisa decidir agora. Um proprietário real ou corretor sério lhe dará um tempo razoável para decidir.

3. Recusa de videochamada Essa é a prova de fogo. Peça para o proprietário fazer uma chamada de vídeo de dentro do imóvel, mostrando a casa em tempo real. Se ele inventar desculpas como “estou viajando”, “o caseiro está com a chave” ou “a internet lá é ruim”, caia fora.

4. Contas bancárias suspeitas Se o dono da casa se chama “João Silva”, mas o Pix deve ser feito para “Marcos Oliveira” ou para uma conta em um banco digital desconhecido em nome de terceiros, é golpe na certa.

O passo a passo da segurança

Antes de fechar qualquer negócio para o verão na Região dos Lagos, siga este checklist de sobrevivência:

• Use o Google Street View: Pegue o endereço fornecido e jogue no Google Maps. Veja se a fachada da casa bate com as fotos do anúncio. Muitas vezes, o endereço dado é de um terreno baldio ou de um comércio.

• Priorize Plataformas Seguras: Sites como Airbnb e Booking oferecem garantias. Se a casa não existir, eles devolvem o dinheiro e ajudam a realocar você. Negociar “por fora” para economizar a taxa do site é o barato que sai caro.

• Verifique a existência do Corretor: Se estiver alugando por imobiliária, peça o número do CRECI do corretor e consulte no site do CRECI-RJ para ver se ele está ativo.

• Peça referências locais: Tem algum conhecido na cidade? Peça para ele passar na frente do imóvel.

Caí no golpe, e agora?

Se você perceber que foi vítima, a primeira atitude é registrar um Boletim de Ocorrência (pode ser feito online na Delegacia Virtual do RJ). Em seguida, entre em contato com o seu banco para tentar acionar o Mecanismo Especial de Devolução (MED) do Pix, embora a recuperação seja difícil.

O verão em Cabo Frio e Arraial do Cabo é inesquecível, mas exige cautela. Não deixe a ansiedade pela viagem cegar seu julgamento. Lembre-se: a melhor hospedagem é aquela que existe de verdade quando você chega.

Compartilhe este artigo com quem vai viajar com você. A informação é a única vacina contra esse tipo de golpe.